РЕМОНТ И ОТДЕЛКА КВАРТИР, ДОМОВ, КОТТЕДЖЕЙ, ОФИСОВ

Капитальный ремонт квартир

Капитальный ремонт рано или поздно требуется любой квартире. Проводить капитальный ремонт квартир лучше заранее, не дожидаясь существенного ухудшения состояния комнат. В результате Вы получите обновленное жилье, которое будет соответствовать своему назначению еще много лет.

Достоинства капитального ремонта квартир это:

  • Абсолютное изменение пространства
  • Любые ремонтные и отделочные работы
  • Креативные дизайнерские решения
  • Повышение функциональности за счет технических решений
  • Ликвидация недостатков помещения

Поскольку капитальный ремонт предусматривает большое количество сложных и трудоемких работ, то его стоимость начинается от 4 300 руб./кв.м. Итоговая цена может быть озвучена после составления дизайн-проекта и сметы.

 

Базовый набор услуг, предоставляемых компанией «Грани» в рамках капитального ремонта, представлен в следующей таблице:

Штукатурно-малярные работы полный объем
Монтажные работы полный объем
Демонтажные работы полный объем
Плиточные работы полный объем
Сантехнические работы полный объем
Электротехнические работы полный объем
Стяжка полов полный объем
Монтаж дверей полный объем
Вентиляция, кондиционирование полный объем
Гипсокартонные конструкции полный объем
Демонтаж/монтаж межкомнатных перегородок полный объем
Согласование и проведение перепланировки частично

Капитальный ремонт Капитальный ремонт квартиры

Капитальный ремонт квартир, коттеджей и офисов

Объем работ, выполняемых при капитальном ремонте, сроки и стоимость продиктованы его типом.

При простом капитальном ремонте производится отделка помещений с заменой старых покрытий; демонтажем окон, дверей и перегородок и установкой новых элементов; заменой элементов систем водоснабжения, канализации и отопления.

Сложный ремонт предусматривает глобальные изменения в общем дизайне квартиры. Пространство модифицируется путем перепланировки, установки различных конструкций (подвесных, ниш в стенах, арок, колонн и т.п.), использования встраиваемой мебели и техники.

При капитальном ремонте офиса или производственного помещения возможно кардинальное изменение их предыдущего функционального назначения.

Составление проекта

Капитальный ремонт квартир предусматривает обязательное наличие дизайнерского или строительного проекта. Все решения по перепланировке и оформлению помещения, а также по изменению в системах инженерных коммуникаций должны быть четко продуманы и зафиксированы. Проект также позволяет предварительно просчитать объемы и стоимость работ и требуемых материалов.

Дизайн-проект – неотъемлемая составляющая успешного ремонта. Его назначение заключается в разработке четких указаний в нескольких направлениях:

  • архитектурно-дизайнерское (все изменения перепланировки и дизайна интерьера, в случае с коттеджами – и изменения фасада);
  • строительное (изменение, в том числе усиление, несущих конструкций);
  • инженерное (любые работы с коммуникациями, с газовым, отопительным и другим оборудованием);
  • составление сметы.

Подготовительные работы для проведения капитального ремонта

Для грамотной разработки проекта требуется ознакомительное посещение объекта. Осмотр и замеры позволяют также составить предварительную смету.

Для создания проекта необходимо точно измерить высоту и ширину стен, толщину перекрытий, установить местоположение коммуникаций, определить вид материалов, использованных при строительстве и отделке дома.

Согласование проекта в надзорных службах

Некоторые изменения в планировке и обустройстве помещений требуют утверждения в специализированных службах. К их числу относятся:

  • демонтаж и возведение перегородок;
  • перенос санузла;
  • переоборудование ванной комнаты;
  • перенос дверных проемов;
  • остекление лоджий и балконов;
  • изменение плана разводки инженерных коммуникаций.

Компания «Грани» оказывает содействие в согласовании всех требуемых изменений планировки квартиры.